1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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多賀ハウス
福岡県福岡市南区多賀一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,747万円
21.7万円/㎡
876
1,457
2,037
2,618
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜2,037万円
18.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
多賀ハウス
1,390万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 80.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,390万円 | 17.3万円 | 4階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,990万円 | 22.3万円 | 3階 | 89.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,140万円 | 24.0万円 | 3階 | 89.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 18.5万円 | 4階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,590万円 | 19.7万円 | 4階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,690万円 | 21.0万円 | 4階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 25.5万円 | 3階 | 89.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 800万円 | 9.9万円 | 4階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,050万円 | 13.0万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/30 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/05 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,500万円 | 16.9万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は福岡市南区の平均と比較して19.3%割高です。